A vendre
Bâtiment artisanal avec villa sur terrain de 2'500 m2
Réf. objet: 0870 B-MC
1446 Baulmes
SITUATION
Baulmes est un village à 11 km d'Yverdon-les-Bains.
Le bâtiment que nous vendons au chemin de Contornet 10 est extrêmement bien situé, en bordure de zone agricole. Facile d’accès. Il sera partagé en deux parcelles A et B.
ECOLES, COMMERCES, COMMUNICATION
Ecole par groupement scolaire, train pour Yverdon-les-Bains (ligne Yverdon-Ste-Croix). Divers commerces sur place. Baulmes est un magnifique village avec de nombreuses PME, très actif.
DESCRIPTION
Le bâtiment principal a été construit en 1955, il est en zone artisanale.
Il a été rénové il y a 23 ans, chauffage, fenêtres, peinture, etc. Tout comme l’habitation qui a été construite en 1968 et qui a aussi été entièrement rénovée il y a 23 ans.
La future parcelle B est est occupée par le propriétaire, y compris la villa.
DISTRIBUTION
HALLE INDUSTRIELLE
Surface : 715 m2 (totale sera divisée entre A et B quasi 50/50).
Le chauffage est au mazout : y compris la maison.
HALLE PRINCIPALE
Avec coin bureau, 1 WC homme-femme local chaudière Hoval 1990. Citerne 20'000 litres révisée. Tableau électrique 120 ampères en entrée. 1 compteur pour halle louée + 1 compteur halle du propriétaire. Compteur séparé pour la villa.
HABITATION AVEC 3 GARAGES (ossature bois)
Cette villa a été entièrement rénovée, elle est chaleureuse et bien orientée. Elle bénéficie d’un très beau jardin.
Entrée par le même palier que l’usine.
REZ
Divers locaux, boiler, 3 garages + disponible, 1 cave en terre battue. WC-douche. Atelier. Depuis le hall sortie sur le jardin.
1ER ETAGE
Buanderie, salle de repassage. 1 grande cuisine équipée (1990) ouverte sur le salon-salle à manger, sol parquet, accès balcon-terrasse face à la zone agricole. Cheminée Insert. Plafond mouluré, bois peint.
Corridor : sol carrelage, salle de bains, baignoire, WC, lavabo. Centrale.
2 chambres, sol stratifié, 1 salle de bains, douche, WC, lavabo, 1 chambre.
RENSEIGNEMENTS TECHNIQUES
Parcelle no 520 : 3971 m2 (totale A + B) elle sera divisée
Bâtiment : 715 m2 (A+B) + 187 m2 villa
COS : 0.50
VOLUMES
Halle : 3'561 m3 (totale A et B)
Habitation : 1'292 m3
IMAGES
PRIX
Parcelle B y compris la villa : CHF 1'310'000.--
(Possibilité d'acquérir A à CHF 495'000.--)
CONTACT
Mme Marlène CURTET
+41 21 702 54 10
+41 76 558 00 23
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